退倉檢查表：通知期、清倉同按金

租倉嗰日大家都開心，退倉嗰日至見真章：通知期計錯幾日、倉底漏咗一箱、清潔唔達標——按金就喺呢啲位被扣。呢篇由「決定退倉」到「收返按金」走一次完整流程，每步一個核對位。

第一步：通知期倒數（最容易出事嘅位）

1. 翻合約：通知期幾長？消委會調查所見，由 7 個工作天至 1 個月都有（上門箱服務可以快至 1–2 個工作天）。
2. 問清楚點計：工作天定日曆天？由邊一日開始計（通知日？次日？）。
3. 問清楚方式：咩方式通知先算數——書面表格？指定電郵？口頭唔算數係常見爭拗位。
4. 通知期唔夠嘅後果：調查所見有營運商收 1 個月正價月費作代通知金——計清楚先決定退倉日。
5. 書面通知＋攞回條（電郵自動回覆、表格副本蓋章）——口講無憑。

時間表寫法：預計交倉日 − 通知期 − 執倉時間（一至兩個禮拜）－ 清潔半日 = 你嘅啟動日。相關條款結構見短租 vs 長租同價格陷阱檢查表。

第二步：清倉深檢（三個「最容易漏」嘅位）

• 高處：倉頂、層架頂層——疊最高嘅箱最常被遺留。
• 深處：後角落、貨架後面、柱位後面——帶手機電筒照一次。
• 附屬物：掛鈎、貼紙、自裝層板、膠帶殘漬——呢啲唔拆走，清潔費扣嘅就係佢。

清倉順便做一次篩選：攞返屋企嘅、捐贈嘅、丟棄嘅——退倉係第二個斷捨離窗口（方法見執倉收納策略）。

第三步：還原清潔

1. 掃地＋拖地，油漬污漬處理好。
2. 撕走自己貼嘅標籤膠紙，殘漬用去漬油清理（記得通風）。
3. 對比入倉時嘅相（你入倉有影相吧？）——還原到「入倉時狀態」。
4. 影相存證：空倉全景、地面、門鎖位，連日期。

第四步：交收

• 自帶鎖：自己嘅鎖自己拆走；營運商嘅鎖／智能卡按合約交回，攞回收條。
• 共同驗收：約職員一齊驗倉，即場確認「無損壞、無遺留、清潔達標」，攞簽名確認。
• 按金退還：合約寫明幾多個工作天內退、退去邊個帳戶。冇寫？當場要求寫落確認單。消委會調查期內，「退租後按金遲遲未退」係投訴類型之一——確認單就係你嘅追討依據。
• 取消自動轉帳：退倉後一個月，檢查銀行冇再被扣月費。
• 保險收尾：有加購「外存財物」附加條款嘅，通知保險公司終止（見保險篇）。

第五步：如果係「轉倉」而唔係退租

同一營運商內升級／縮細：按金點過戶？通知期會唔會重新計？新舊倉可以有幾多日重疊期用嚟搬？三條問題問在前面。跨營運商搬倉就係完整退倉＋新租約——用搬倉 vs 搬屋嘅邏輯計劃，同埋用尺寸工具重新驗證新倉型。

延伸閱讀

• 價格陷阱檢查表（離場成本三公式）
• 短租 vs 長租（通知期結構）
• 執倉收納策略（清倉斷捨離版）